TROARN CŒUR DE VILLE
€ 259.700
#86350199
EN EXCLUSIVITE CHEZ EB IMMO
Idéalement située au cœur de Troarn, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.
Au rdc un grand séjour traversant (possibilité de créer une chambre) baigné de lumière avec une cheminée insert, une cuisine indépendante, une buanderie, sdd avec wc, une pièce à finir d'aménager et un garage attenant.
A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Un jardin clos et une terrasse ensoleillée profitant d'une belle vue dégagée.
Proximité immédiate des commerces , écoles , services et transport.
Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, dans un environnement calme et central ? Cette maison est faite pour vous!
PRIX : 259 700€ HAI (dont 6% honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 245 000€ net vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Angélique Destin
Conseillère en immobilier
07 43 52 81 86
adestin@eb-immo.fr
La présente annonce a été rédigée par Angélique Destin, agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 989 640 610
-
6 Pièces
- 1 Salle de bains
-
14.5 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1982
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 14.5 m²
- Prix:
- € 259.700
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Calvados, Troarn
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 241 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Taxe foncière
- 1553 (€ / year)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Sanitation
- Non
Médias
Prestations
- Atelier
- Buanderie
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Cuisine semi-équipée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Garage
- Palier
- Parking extérieur
- Salle de bains
- Salle de douche / toilettes
- Séjour
- Terrain
- Terrasse
- Toilettes
- Volets roulants électriques
Angélique DESTIN 
Agent immobilier