MAISON DE CARACTERE – 150M²- CAEN
€ 434.600
#86853562
NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO
Au nord-ouest de CAEN, nous vous proposons de découvrir cette maison de caractère de 150m² habitables, édifiée sur une parcelle de 732m².
Cette propriété d'une qualité architecturale certaine saura séduire des acquéreurs en quête d'un lieu à réinventer.
Sa localisation (école et autre commodités à proximité) et ses beaux volumes en font un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.
Composition :
-sous-sol intégral disposant notamment d'une aire de stationnement de 29m² (deux véhicules)
-au rez-de-chaussée : entrée, bureau, double séjour de 40m² avec cheminée, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc
-à l'étage : palier, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, greniers
Jardin
Les + :
- fort potentiel après rénovation
- beaux volumes et bonne distribution des pièces
- environnement calme
- grands espaces de stockage (grenier et sous-sol)
- exposition sud-ouest de la terrasse
Chaudière fuel et cheminée.
Diagnostic de performance énergétique :
-classe énergétique : E
- GES : E
Prix : 434 600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Josselin RICHARD
Ancien notaire
06 85 77 50 60
j.richard@eb-immo.fr
Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.
-
0 Pièces
- 0 Salle de bains
-
150 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 150 m²
- Prix:
- € 434.600
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Bois
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Cheminée
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Calvados, Caen
REGLEMENTATION :
- Taxe foncière
- 2088 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2514E3133803P
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 227.2 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 220 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 69 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4220 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 5720 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Property not found
- E
- Property not found
- E
Médias
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Terrain
Josselin RICHARD 
Agence immobilière