APPARTEMENT T2 50M² CAEN – PROCHE ABBAYE AUX DAMES
€ 203.300
#86893218
UNIQUEMENT CHEZ E&B IMMO
A CAEN, à proximité de l'Abbaye aux Dames, à 4 minutes du boulevard Périphérique, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement de 50,49m², récemment rénové, situé au 4ème étage d'une résidence calme.
Desservi par un ascenseur, il s'accompagne d'un emplacement de stationnement extérieur, d'une cave et profite d'un local à vélos collectif sécurisé.
Composition de l'appartement :
-entrée avec placard
-séjour de 20m²
-cuisine équipée et aménagée
-balcon exposé Ouest
-salle d'eau
-WC
-chambre
-couloir
Les + de ce bien :
-proximité centre ville, université et boulevard périphérique
-très bon état et distribution de l'appartement
-grands espaces verts
-cuisine équipée et aménagée (four, lave-vaisselle, hotte, meubles hauts et bas)
-pharmacie, médecins, et Carrefour City à proximité
-cave et emplacement de stationnement
Chauffage électrique individuel.
Diagnostic de performance énergétique :
-classe énergétique : D
- GES : B
Prix : 203 300,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Josselin RICHARD
Ancien notaire
06 85 77 50 60
j.richard@eb-immo.fr
Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.
-
2 Pièces
- 1 Salle de bains
-
50.49 m²
-
4ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 50.49 m²
- Étage:
- 4ème
- Prix:
- € 203.300
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Calvados, Caen
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2414E4035808B
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 236.8 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 124 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 9 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1210 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1650 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 50.49 (m²)
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- Non
- Sanitation
- 2
- Taxe foncière
- 1200 (€ / year)
Médias
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Salle de douche
Josselin RICHARD 
Agence immobilière