MAISON – T5 – 170m2
€ 588.000
#86819578
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO
Maison de caractère avec jardin de plus de 4 000 m²
Située sur la commune de Valsemé, découvrez cette maison d’environ 170 m², pleine de charme et d’authenticité.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, 15 minutes de Lisieux et 20 minutes de Villers-sur-Mer, permettant de profiter à la fois du calme de la campagne normande et de la proximité du littoral.
Implantée sur une parcelle d’un peu plus de 4 000 m², cette propriété offre un bel espace extérieur.
À l’intérieur, la maison séduit par ses matériaux authentiques : poutres apparentes, pierre, portes anciennes et magnifique cheminée en pierre, qui apportent beaucoup de cachet à la pièce de vie.
Composition
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine ouverte
- Grand espace de vie comprenant salon et séjour avec cheminée en pierre
- Salle de douche
- WC
- Buanderie
À l’étage :
- Palier desservant 3 chambres
- Dressing
- Salle de bain
- WC indépendant
Extérieurs
La propriété dispose également de bâtiments extérieurs, dont :
- Un atelier
- Espaces de stockage ou dépendances selon vos besoins.
Une maison idéale pour les amateurs de charme normand, parfaite en résidence principale ou secondaire, à proximité de la côte et des commodités.
Prix: 588 000 € HAI
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo situé 3 place du commerce à Bavent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Aurélia GARDIN
0650809168
a.gardin@eb-immo.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia Gardin, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le n° 991 164 872.
-
5 Pièces
- 2 Salle de bains
-
169.93 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 169.93 m²
- Prix:
- € 588.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Bois
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Micro-station d'épuration
View more
Location Details
FR, Calvados, Valsemé
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 105 (kWh/m².year)
- Taxe foncière
- 820 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2614E0817113E
- Property not found
- C
- Énergie - Estimation des émissions
- 17 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1460 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2030 (€ / year)
- Loi Carrez
- 169.93 (m²)
Prestations
- Abri de voiture
- Adoucisseur d'eau
- Atelier
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salon
- Séjour
- Toilettes
Aurélia GARDIN 
Agence immobilière