APPARTEMENT – DUPLEX – T3 – 55m2
€ 347.000
#86739032
NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMO
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SUR LA DIGUE
Vivez au rythme de la mer avec ce duplex de 55 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, avec accès direct à la Promenade Marcel Proust.
Le vrai coup de cœur ?
Une terrasse rooftop de 56 m² avec aperçu mer. Un espace rare, presque équivalent à la surface de l’appartement, idéal pour vos soirées d’été, bains de soleil ou moments face au littoral.
Disposition :
Niveau principal :
- Entrée
- WC indépendant
- Pièce de vie lumineuse avec balcon
- Cuisine ouverte avec aperçu mer
À l’étage :
- Palier
- WC indépendant
- 2 chambres
- Salle de bains
- Accès terrasse sur le toit
Travaux déjà réalisés :
- Sols refaits
- fenêtres remplacées
- volets électriques
- vélux électriques
Reste à personnaliser :
- peinture
- cuisine et salle de bains
l’opportunité de créer un intérieur à votre image.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
DPE : E / GES : C
Prix : 347 000 € HAI
Un bien rare à la vente, idéal en résidence secondaire ou investissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés du front de mer.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Contactez directement votre interlocuteur privilégié :
Benjamin PAIN
Tél : 06 77 10 01 34
Email : bpain@eb-immo.fr
Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation.
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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Pain, agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 500 678 pour le compte de la société E&B IMMO.
-
3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
55 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1976
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 55 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 347.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Calvados, Cabourg
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2514E0299406I
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 294.1 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 154 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 11 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1520 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2070 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Property not found
- E
- Property not found
- C
Médias
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Chambre
- Cuisine
- Digicode
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtres coulissantes
- Salle de bains
- Salon
- Terrasse
- Toilettes
- Volets roulants électriques
Benjamin PAIN 
Agence immobilière