MAISON – T6 – 144m2
€ 312.000
#86407559
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ – E&B IMMO
Découvrez cette belle maison familiale T6 d’environ 144 m² (loi Carrez)et 163m2 au sol, nichée sur un terrain de près de 2000 m², dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Située à Nassandres-sur-Risle (27), elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Salon lumineux avec cheminée
- Séjour spacieux
- Cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Salle d’eau
- WC
-Véranda équipée d’un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente
À l’étage :
- 3 chambres confortables
- Salle de bains
- WC séparé
Sous-sol complet offrant de multiples possibilités :
- Garage pouvant accueillir 2 véhicules
- Salle de sport, cave, espace de rangement
Les + de ce bien :
Terrain de pétanque
Accès direct au bois avec parcours sportif
Environnement privilégié, calme et nature
Quartier résidentiel
Prix : 312 000 € HAI
Honoraire à charge vendeur.
Taux d'honoraires : 4.54% TTC, soit 295 000 EUROS Hors Frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation.
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Contactez directement votre interlocuteur privilégié :
Giulia FERLONI
07 49 95 37 46
contact@eb-immo.fr
La présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.
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6 Pièces
- 2 Salle de bains
-
163 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Excellent état
- Surfaces:
- 163 m²
- Prix:
- € 312.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Fioul / Mazout
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse septique
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Location Details
FR, Eure, Le Neubourg
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 89 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 15 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2327E2461421E
- Taxe foncière
- 1927 (€ / year)
Médias
Prestations
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Jacuzzi
- Salle de bains
- Salle de douche
- Sous-sol
- Terrain
- Toilettes
- Véranda
- Volets roulants électriques
Giulia FERLONI 
Agent immobilier